발산역 청년안심주택 센터스퀘어 발산 입주자 모집공고가 2025년 4월 18일에 발표되었습니다.
서울 강서구 발산역 역세권에 위치한 이 공공지원 민간임대주택은 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위한 특별한 기회를 제공합니다. 이번 공고는 무주택 청년과 신혼부부를 대상으로, 총 458세대에 대한 임차인을 모집하고 있어 많은 관심이 집중되고 있습니다.
발산역 청년안심주택 센터스퀘어 발산 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 센터스퀘어 발산 청년안심주택 입주자 모집공고 |
| 공고일 | 2025년 4월 18일 |
| 주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 647-1번지 외 2필지 (발산역 5번 출구 인근) |
| 모집세대 | 1. 총 458세대 2. 청년 243세대 (특별공급 48, 일반 195) 3. 신혼부부 215세대 (특별공급 44, 일반 171) |
| 임대 기간 | 최대 10년 (2년 단위 갱신) |
| 임대 대상 | 1. 청년: 만 19세~39세 미혼 무주택자 2. 신혼부부: 혼인 7년 이내 무주택세대 |
| 임대 조건 | 보증금 30%/40%/50% 선택 가능, 월세 차등 적용 |
| 청약 일정 | 청약신청: 2025.04.28~04.30 (인터넷 접수) |
| 청약 방법 | 홈페이지(https://centersquarebs.com)를 통한 온라인 청약 |
| 예비입주자 발표일 | 2025.05.02 16:00 |
✅바쁘신 분들은 아래 내용을 바로 확인하세요.
모집공고일
이번 공공지원 민간임대주택의 입주자 모집공고일은 2025년 4월 18일입니다. 이 날짜는 청약자격 기준일로, 나이, 혼인기간, 무주택 여부 등의 판단 기준이 되는 중요한 날짜입니다.
신청 자격 및 조건
본 주택의 신청자격은 다음과 같습니다.
- 청년 계층: 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 무주택자, 소득 기준은 전년도 도시근로자 평균소득의 120% 이하, 자산 2억 5,400만원 이하.
- 신혼부부 및 예비신혼부부: 혼인 7년 이내(또는 입주 전 혼인 예정), 무주택세대, 자산 3억 3,700만원 이하.
- 공통 자격: 신청자 및 입주 예정 세대원 전원 무주택자이며, 자동차 소유 가능하나 차량 가액 3,803만원 이내여야 합니다.
자격을 정확히 확인하고 조건에 맞지 않으면 심사에서 제외될 수 있으니 반드시 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.
임대료
| 주택유형 | 면적 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 청년 A형 | 19.96㎡ | 7,300만 / 9,700만 / 12,100만 | 59만 / 50만 / 42만 |
| 청년 B형 | 22.16㎡ | 8,000만 / 10,600만 / 13,300만 | 65만 / 56만 / 46만 |
| 신혼 C형 | 36.99㎡ | 12,000만 / 16,000만 / 19,900만 | 92만 / 79만 / 66만 |
| 신혼 D-1형 | 48.00㎡ | 13,700만 / 18,200만 / 22,800만 | 106만 / 91만 / 76만 |
임대보증금은 30~50% 범위에서 선택 가능하며, 선택한 보증금 비율에 따라 월세가 달라집니다. 계약 후에는 보증금 비율 변경이 불가능하니 신중하게 선택하세요.
신청 순위 및 우선공급
- 특별공급은 소득 순위(100%, 110%, 120%)에 따라 우선 결정되며, 같은 순위일 경우 지역 우선순위(강서구 > 서울시 > 기타 지역)로 입주자를 선정합니다.
- 일반공급은 무작위 추첨 방식으로 진행됩니다.
청약일정
청약 일정은 다음과 같습니다.
- 청약신청: 2025.04.28(월) 09:00 ~ 04.30(수) 22:00
- 당첨자 및 예비입주자 발표: 2025.05.02(금) 16:00
- 서류제출 및 계약 체결: 2025.05.03~05.09
- 입주지정기간: 2025.06.10 ~ 07.09
해당 기간을 꼭 확인하고, 마감 전에 모든 절차를 완료해야 불이익이 없습니다.
임대기간
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 계약기간 | 2년 (최대 10년까지 갱신 가능) |
| 계약갱신 | 2년 단위로 갱신 가능 (계약 만료 전 통지 필요) |
| 분양전환 | 불가 (임대기간 종료 후 분양 없음) |
제출서류
- 주민등록등본 및 초본
- 가족관계증명서, 혼인관계증명서
- 소득 관련 서류(건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명 등)
- 자동차 가액 증명 서류
- 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서 등
※ 모든 서류는 2025.04.18 이후 발급된 것만 유효합니다.
당첨자 발표 및 계약
당첨자는 2025.05.02 16:00에 홈페이지에서 확인 가능하며, 서류 제출 및 계약 체결은 개별 안내를 통해 진행됩니다.
계약 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 당첨이 취소될 수 있으니 주의가 필요합니다.
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모집공고 자주묻는질문
청약은 모바일로도 가능한가요?
아쉽게도 모바일 청약은 불가능하며, PC를 통한 인터넷 접수만 가능합니다. 휴대폰 본인인증이 필수입니다.
일반공급과 특별공급 중복 신청 가능한가요?
불가능합니다. 특별공급 또는 일반공급 중 한 가지 유형의 주택형만 신청해야 하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
보증금 전환은 어떻게 하나요?
임대보증금은 30%, 40%, 50% 중에서 선택 가능하며, 계약 이후 변경은 불가합니다. 원하는 조건을 신중히 선택해 주세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.