버팀목전세대출을 알아보고 있나요? 버팀목전세대출은 무주택 서민과 근로자의 주거 안정을 위해 제공되는 전세자금 대출 상품입니다. 신혼부부, 다자녀가구 등 조건만 충족하면 누구나 신청 가능하니, 지금 바로 자격요건을 확인해보세요!
버팀목전세대출
| 구분내용 | 상세정보 |
|---|---|
| 대출대상 | 1. 무주택 세대주 2. 연 소득 5천만원 이하 3. 순자산 3.37억원 이하 |
| 대출금리 | 연 2.5% ~ 3.5% (우대금리 적용 가능) |
| 대출한도 | 최대 8천만원 (수도권 최대 1.2억원) |
| 대출기간 | 기본 2년 (최장 10년까지 연장 가능) |
| 대출시기 | 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 |
| 대상주택 | 전용면적 85㎡ 이하 보증금 수도권 3억 / 비수도권 2억 이하 (일반가구 기준) |
자세한 내용은 아래에서 계속됩니다.
대출조건
- 세대주 요건: 성년인 무주택 세대주 또는 세대주 예정자
- 소득 요건: 부부합산 연소득 5천만원 이하 (다자녀, 신혼부부 등은 7.5천만원 이하 가능)
- 자산 요건: 부부합산 순자산 3.37억원 이하
- 기타: 신용불량자, 공공임대주택 거주자, 중복대출자는 제외
대출한도
- 기본 한도: 수도권 1.2억원, 비수도권 8천만원
- 신혼부부/2자녀 이상: 수도권 3억원, 비수도권 2억원
- 전세금의 70~80% 이내
- 기금보증/보증서 담보 이용 시 한도 달라질 수 있음
대출기간
- 기본: 2년
- 최장: 10년 (2년 단위로 4회 연장 가능)
- 특이사항: 자녀 수에 따라 최장 20년까지도 가능
대출시기
- 신규계약: 전입일 또는 잔금일 중 빠른 날 기준 3개월 이내 신청
- 갱신계약: 갱신일 기준 3개월 이내 신청
- 보증서 신청도 마감 기한 유의
주택조건
- 면적: 85㎡ 이하 (비도시 읍/면지역은 100㎡ 이하)
- 보증금 기준:
- 일반: 수도권 3억원, 비수도권 2억원
- 신혼부부/다자녀: 수도권 4억원, 비수도권 3억원
상환방법
- 일시상환: 만기 시 전액 상환
- 혼합상환: 일부 분할상환 + 만기 상환
- 중도상환수수료 없음
실거주의무
- 실제 거주용 주택만 가능
- 전입신고 필수
신청방법
- 비대면: 기금e든든 앱 또는 웹 → 수탁은행 영업점 방문
- 대면신청: 수탁은행 창구에서 직접 신청
- 수탁은행: 국민, 우리, 하나, 농협, 신한, 부산은행 등
일반 vs 청년전용 버팀목전세대출과 비교
| 구분내용 | 청년전용 버팀목전세대출 | 버팀목전세대출 |
|---|---|---|
| 대상연령 | 만 19세 ~ 34세 이하 (청년 전용) | 연령 제한 없음 |
| 대출금리 | 연 2.2% ~ 3.3% | 연 2.5% ~ 3.5% |
| 대출한도 | 최대 2억 원 | 최대 8천만원 |
| 대상주택 | 보증금 3억 이하 (전국 동일 기준) | 수도권 3억 비수도권 2억 이하 |
🌈만 34세 이하라면 청년전용 버팀목전세대출이 유리합니다.
버팀목전세대출 FAQ
Q1. 전세자금대출을 이미 받고 있는데, 버팀목전세대출도 가능할까요?
A. 아닙니다. 주택도시기금 또는 은행의 전세자금대출, 주택담보대출을 이미 이용 중이면 신청이 불가합니다.
Q2. 무직자나 프리랜서도 대출이 가능한가요?
A. 소득증빙이 가능하고 부부합산 연 소득 및 자산 요건을 충족하면 일부 조건 하에 가능하지만, 대출한도가 낮을 수 있습니다.
Q3. 금리는 어떻게 정해지나요? 우대금리는 어떻게 받나요?
A. 금리는 소득 및 보증금 규모에 따라 달라지며, 기초수급자, 한부모가정, 다자녀가구 등은 우대금리 적용이 가능합니다. 단, 최종 금리는 수탁은행 심사 결과에 따릅니다.
지금까지 버팀목 전세대출을 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.