부산 장안지구 우미린 프리미어 입주자 모집공고가 2025년 4월 18일에 발표되었습니다.
이번 공고는 비규제지역의 민영주택 분양으로, 실수요자와 무주택자 분들에게 매우 유리한 조건이 많아 관심이 집중되고 있습니다. 특히 전매제한이 짧고 거주의무기간이 없기 때문에 투자 및 실거주 모두 고려할 수 있는 매물입니다.
부산 장안지구 우미린 프리미어 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 부산 장안지구 우미 린 프리미어 |
| 주택유형 | 민영주택 |
| 모집세대수 | 총 419세대 (일반 145세대, 특별공급 274세대) |
| 모집공고일 | 2025.04.18(금) |
| 주소 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1블록 |
| 단지규모 | 지하 2층 ~ 지상 25층, 4개동 |
| 분양가 | 3.07억 ~ 4.91억 (평균 3.6억 ~ 4.8억 수준) |
| 입주시기 | 2027년 12월 예정 |
| 청약신청일 | 특별공급 2025.04.28 / 1순위 2025.04.29 / 2순위 2025.04.30 |
| 당첨자발표일 | 2025.05.09(금) |
| 계약일 | 2025.05.20(화) ~ 2025.05.22(목) |
| 분양조건 | 계약금 10%, 중도금 4회 분할, 잔금 입주 시 납부 |
| 접수방법 | 청약홈 또는 현장접수 (특별공급 한정) |
| 청약통장 유무 | 청약통장 필수 (기관추천 일부 제외) |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
해당 모집공고일은 2025년 4월 18일이며, 이 일자까지 모든 청약자격을 갖추어야 신청이 가능합니다.
신청 자격 및 조건
다음 조건을 만족하는 경우 청약이 가능합니다:
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 부산, 울산, 경남 거주자 청약 가능
- 청약통장 6개월 이상 가입 + 지역·면적별 예치금 충족
- 무주택세대구성원 요건 (특별공급)
청약 우선순위
- 1순위: 가입 6개월 이상 & 예치금 충족
- 2순위: 가입은 했지만 예치금 미충족 또는 기간 미달
- 무순위 및 사후청약: 미계약 물량 발생 시 예비입주자 및 사후공급 대상
분양가
세대별 주요 분양가는 아래와 같습니다:| 구분 | 공급면적 | 분양가(억원) |
|---|---|---|
| 59A | 약 80.8㎡ | 3.24 ~ 3.60억 |
| 59B | 약 81.3㎡ | 3.07 ~ 3.41억 |
| 84A | 약 113.3㎡ | 4.42 ~ 4.91억 |
신청 순위 및 지역 우선공급
- 예비입주자는 해당 주택형 공급세대수의 500%까지 선정됩니다.
- 지역우선공급: 부산광역시 거주자 우선 → 울산/경남 기타지역 순서
- 동점자 처리: 추첨
청약 신청방법
- 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 PC 또는 모바일에서 신청
- 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인은 현장접수 가능 (특별공급만)
청약이 처음이라면, 청약 연습으로 신청과정에서 실수하지 않도록 미리 연습해보세요.
제출서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 및 자산 증빙서류
- 청약통장 사본 등
※ 서류는 당첨자에 한해 제출하며, 모집공고일 이후 발급분을 준비해야 합니다.
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표: 2025.05.09(금)
- 계약 기간: 2025.05.20(화) ~ 2025.05.22(목)
- 계약 미체결 시 예비입주자로 전환 또는 자동 탈락되니 반드시 기간 내 계약 필수
정부지원 저금리 주택마련 대출
모집공고 자주묻는질문들
청약통장이 없으면 신청이 불가능한가요?
청약통장이 없으면 일반적으로 신청이 불가능합니다. 단, 장애인, 국가유공자 등 일부 기관추천 특별공급은 예외입니다.
특별공급과 일반공급 중복 청약이 가능한가요?
같은 주택단지에서는 특별공급과 일반공급 각 1건씩만 중복청약이 가능하며, 특별공급 당첨 시 일반공급은 자동 제외됩니다.
거주의무기간이 없다는 것은 어떤 의미인가요?
청약 당첨 후 실제 입주 여부와 무관하게 의무적으로 거주해야 하는 기간이 없는 것을 의미합니다. 실거주·투자 모두 유연하게 활용 가능합니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.