성북구 도전숙 공실세대 입주자 모집공고가 2025년 4월 14일에 발표되었습니다.
서울 성북구에서 창업인의 주거 안정과 창업 생태계 조성을 위한 공공임대주택, ‘도전숙’의 공실세대 입주자를 모집합니다. 이번 모집은 예비 창업자 및 1인 창조기업인을 위한 기회로, 총 12세대가 공급되며 거주와 사업 공간을 동시에 해결할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 자격조건 임대료 청약신청 자주묻는 질문을 쉽게 정리해드리겠습니다.
성북구 도전숙 공실세대 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 2025년 상반기 도전숙 공실세대 모집 |
| 공고일 | 2025. 4. 14. |
| 주 소 | 서울특별시 성북구 일대 (도전숙 1호~15호 등) |
| 모집세대 | 총 12세대 1. 1인형 11세대 2. 부부형 1세대 |
| 임대기간 | 2년 계약, 최대 10년까지 연장 가능 |
| 임대대상 | 1. 1인 창조기업인 2. 예비창업자 3. 부부형: 혼인관계 확인 필요 |
| 임대조건 | 소득수준에 따라 보증금·월세 차등 |
| 청약일정 | 접수기간: 2025. 4. 14. ~ 4. 23. |
| 청약방법 | 성북구청 담당자 이메일 접수(yjkim0915@sb.go.kr) |
| 예비입주자 발표일 | 2025. 6. 20. (예정) |
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모집공고일
이번 공고는 2025년 4월 14일에 발표되었으며, 도전숙 공실세대를 통해 성북구 내 창업 기반 활성화와 청년 창업인의 주거 안정화를 위한 취지로 마련되었습니다.
신청 자격 및 조건
무주택 세대 구성원이어야 하며, 1인 창조기업인 또는 예비창업자여야 신청이 가능합니다.
소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하, 자산은 2억 3천 7백만원 이하, 자동차는 3,803만원 이하여야 합니다.
특히 부부형은 혼인관계가 증빙되어야 하며, 예비신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인 증명 서류를 제출해야 합니다.
임대료
전숙 공실세대 입주자 모집에서 제공되는 임대료는 입주자의 소득 수준에 따라 크게 두 가지로 나뉘어요.
- 월평균소득 50% 이하
- 월평균소득 50% 초과 ~ 100% 이하
평균 임대조건 (1인형 기준)
| 소득구간 | 평균 보증금 | 평균 월임대료 |
|---|---|---|
| 50% 이하 | 약 1,300만 원 | 약 12만 원 |
| 50% 초과 ~ 100% 이하 | 약 2,000만 원 | 약 20만 원 |
부부형(45.12㎡) 임대조건
- 50% 이하 기준
→ 보증금 약 2,856만 원, 월임대료 약 29.4만 원 - 50~100% 이하 기준
→ 보증금 약 4,762만 원, 월임대료 약 49.0만 원
신청 순위 및 우선공급
신청자가 많을 경우 소득 기준, 기업가치, 기술 평가 등의 항목에서 고득점자 순으로 선정됩니다.
특히 성북구 거주자, 청년(19~39세), 여성기업, 장애인기업은 가점 우대가 적용됩니다.
청약일정
- 접수기간: 2025년 4월 14일 ~ 4월 23일
- 당첨자 발표: 2025년 6월 20일 예정
- 계약 및 입주: 2025년 7월부터 개별 연락 후 진행
마감 기한을 넘기지 않도록 일정을 반드시 체크하세요.
임대기간
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 기본계약 | 2년 |
| 연장가능 | 최대 4회(총 10년) |
| 평가조건 | 중간·최종 평가 후 연장 여부 결정 |
제출서류
모든 서류는 공고일(2025. 4. 14.) 이후 발급본이어야 하며, 이메일 제출만 가능합니다.
주요 제출서류로는 입주신청서, 사업계획서, 주민등록등본, 소득증빙서류, 사업자등록증(1인기업) 등이 있으며, 예비신혼부부는 배우자 관련 서류도 필수 제출입니다.
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자는 6월 20일 발표되며, 개별 이메일로 통지됩니다.
- 계약은 서울주택도시공사에서 7월 중 진행되며, 계약금은 보증금의 10%입니다.
- 대리 계약 시 위임장 및 신분증 필수입니다.
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모집공고 자주묻는질문
도전숙은 꼭 사업장으로 등록해야 하나요?
네, 1인창조기업인은 계약 후 15일 이내, 예비창업자는 30일 이내에 사업장 등록을 완료해야 합니다.
예비신혼부부 신청 시 유의사항은?
입주 전까지 혼인관계를 증명할 수 있어야 하며, 혼인관계증명서와 주민등록등본을 제출하지 않을 경우 무효처리됩니다.
신청 후 서류 변경이나 수정이 가능한가요?
신청 후에는 서류 수정이 불가하니, 처음부터 정확히 준비하셔야 합니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.