울산다운2 A-6블록 행복주택(울산다운2차 아파트)이 입주자격을 완화해 예비입주자를 모집합니다. 특히 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 위한 주택이 준비되어 있어, 조건만 충족한다면 안정적인 주거환경을 기대할 수 있습니다.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
울산다운2 A-6블록 행복주택 공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 울산다운2 A-6블록 행복주택 입주자격 완화 추가모집 |
| 공고일 | 2025년 4월 1일(화) |
| 주소 | 울산광역시 중구 다운동 울산다운2지구 A-6블록 |
| 공급형별 | 16A/B형, 26A/B형, 36A/B형 |
| 공급세대 | 총 268세대 (당첨자) + 예비입주자 |
| 임대조건 | 보증금 1,904만원~5,000만원 월 임대료 79,330원~208,330원 전화보증금에 따라 상이 |
| 공급일정 | 청약접수: 4.11(금)~4.14(월) / 서류제출: 4.24(목)~4.30(수) / 당첨자 발표: 7.22(화) / 계약: 8.4(월)~8.6(수) |
| 접수방법 | LH청약플러스 웹 또는 앱 / 방문청약(4.14일 하루만 가능) |
| 예비입주자 발표일 | 2025년 7월 22일(화) 이후 |
| 임대기간 | 최대 20년 (계층별 상이) |
모집공고일
이번 울산다운2 A-6블록 행복주택 추가모집은 2025년 4월 1일 공고 기준으로 자격요건이 판단됩니다. 이는 신청자의 거주지, 나이, 청약통장 가입 여부 등을 기준으로 삼기 때문에 반드시 이 날짜를 기준으로 자신의 조건을 확인해야 합니다.
특히 동일 유형의 임대주택 예비입주자 중복 선정이 불가하므로, 현재 예비자격을 보유 중인 분들은 유의하세요.
신청 자격 및 조건
무주택 세대 구성원이 기본 조건입니다. 아래 계층 중 하나에 해당하면 신청 가능하며, 각 계층별로 자산과 소득 기준이 상이하므로 꼼꼼한 확인이 필수입니다.
- 대학생/취업준비생: 재학 중 혹은 2년 이내 졸업·중퇴자, 자동차 미소유 필수
- 청년/사회초년생: 만 19세~39세, 소득이 있는 업무 경력 5년 이내(완화 7년)
- 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족: 혼인 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀 둔 경우
- 고령자: 만 65세 이상
- 주거급여 수급자: 자산·소득 검증 없이 주택소유 여부만 확인
각 계층별 자산 기준은 최저 1억400만 원부터 최대 3억3,700만 원이며, 자동차가액 기준도 일부 계층에 적용됩니다.
임대료
공급되는 주택형은 전용면적 기준으로 16㎡, 26㎡, 36㎡로 구성되며, 주택별로 보증금과 월세가 다릅니다.
- 16형(대학생/청년): 보증금 약 1,904만원~2,016만원 / 월 임대료 79,330원~84,000원
- 26형(청년/고령자/수급자): 보증금 약 2,670만원~3,382만원 / 월 임대료 111,250원~140,910원
- 36형(청년/신혼부부/고령자): 보증금 약 4,250만원~5,000만원 / 월 임대료 : 177,080원~208,330원
※ 전환보증금 제도를 통해 월세를 낮추거나 보증금을 줄일 수 있습니다.
신청 순위 및 우선공급
경쟁이 발생할 경우, 아래 순서로 선정됩니다.
- 입주자격 완화 순위: 소득기준 120% 이하(1순위), 140%(2순위), 150%(3순위)
- 지역 우선 순위: 울산 거주자 및 연접지역(부산, 경주 등) 우선
- 추첨
각 유형과 계층별로 우선공급이 달라지니 자신이 어느 순위에 해당되는지 확인이 필요합니다.
공급일정
- 청약접수: 2025년 4월 11일(금) 10시 ~ 4월 14일(월) 17시
- 서류제출 대상자 발표: 4월 21일(월) 17시 이후
- 서류제출: 4월 24일(목) ~ 4월 30일(수)
- 당첨자 발표: 7월 22일(화) 17시 이후
- 계약체결: 8월 4일(월) ~ 8월 6일(수)
모든 일정은 온라인(LH청약플러스)에서 확인 가능하며, 제출기간 내 서류 미제출 시 자동 탈락됩니다.
임대기간
계층별로 거주 가능한 최대 기간이 다릅니다.
- 대학생, 청년, 무자녀 신혼부부: 최대 10년
- 자녀 있는 신혼부부, 한부모가족: 최대 14년
- 고령자, 주거급여 수급자: 최대 20년
재계약 시 소득에 따라 임대조건이 달라질 수 있습니다.
제출서류
서류는 모집공고일 이후 발급된 원본만 인정되며, 대표적으로 다음 서류가 필요합니다.
- 주민등록등본(세대원 전체 포함)
- 가족관계증명서
- 소득 및 자산 증빙 서류
- 청약통장 가입 증빙
- 계층별 추가서류(예: 예비신혼부부 확인서, 입학증명서, 주거급여 수급자 증명서 등)
※ 제출 서류는 LH청약플러스 웹·앱 또는 등기우편으로 접수해야 합니다.
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표: 2025년 7월 22일(화)
- 계약 체결: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 6일(수)
- 전자계약 또는 방문계약 가능
- 계약금 납부 후 전자서명 방식으로 진행되며, 기한 내 계약 미체결 시 당첨자 지위 상실됩니다.
모집공고 자주묻는질문
대학생도 자동차가 있으면 신청이 안 되나요?
A. 네. 대학생 계층은 자동차를 소유하고 있으면 신청이 불가능합니다.
신혼부부인데 각각 따로 신청하면 가산점이 있나요?
아니요. 부부가 각각 신청할 경우 중복 신청으로 간주되어 모두 탈락 처리됩니다.
청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
청년, 신혼부부는 입주 전까지 청약통장 가입사실을 증명해야 합니다. 가입하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다.
울산에서 내 집 마련의 시작을 고민 중이시라면, 이번 행복주택 모집을 놓치지 마세요. 확실한 자격 확인과 일정 체크만 잘하신다면 안정된 주거공간을 마련하실 수 있습니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.