청년전용 보증부월세대출을 알아보고 있나요? 청년전용 보증부월세대출은 만 19세~34세 무주택 청년이 전월세 계약 시 저금리로 보증금과 월세를 빌릴 수 있는 주택도시기금 대출 상품입니다. 특히 월세는 최대 0% 금리까지 적용되어 주거비 부담을 줄여줍니다.
청년전용 보증부월세대출
| 구분내용 | 상세정보 |
|---|---|
| 대출대상 | 1. 만 19~34세 무주택 단독세대주 2. 연소득 5천만 원 이하 3. 순자산 3.37억 원 이하 |
| 대출금리 | – 보증금: 연 1.3% – 월세: 연 0% (20만 원 이하) – 연 1.0% (20만 원 초과 시) |
| 대출한도 | – 보증금 최대 4,500만 원 – 월세금 최대 1,200만 원 (월 50만 원 이내) |
| 대출기간 | – 기본 25개월 – 최장 10년 5개월까지 연장 가능 |
| 대출시기 | 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 |
| 대상주택 | – 임차면적 60㎡ 이하 – 보증금 6,500만 원 이하 – 월세 70만 원 이하 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
대출조건
- 나이: 만 19세 이상 ~ 34세 이하
- 세대구성: 단독세대주 또는 예비세대주
- 소득기준: 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 자산기준: 부부합산 순자산가액 3.37억원 이하
- 무주택 요건: 세대 전원이 무주택자
- 기타: 신용정보 이상 없고, 공공임대주택 미거주자
대출한도
- 보증금 대출: 최대 4,500만원
- 월세금 대출: 최대 1,200만원 (월 50만원 이내, 24개월 기준)
- 대출 비율: 전세금의 80% 이내, 보증금은 70% 이내
대출기간
- 기본 25개월, 4회 연장 가능
- 최장 10년 5개월까지 사용 가능
대출시기
- 신규계약: 잔금지급일 또는 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내
- 계약갱신: 갱신일 또는 전환일 기준 3개월 이내
주택조건
- 임차 전용면적: 60㎡ 이하
- 보증금: 6,500만원 이하
- 월세: 70만원 이하
- 쉐어하우스 제외
상환방법
- 일시상환방식 (25개월 후 일시상환)
- 연장 시 동일 방식 적용
실거주의무
- 월세금 지급 시 매년 거주 확인 필요
- 거주하지 않거나 월세 연체 시 지급 중단
신청방법
- 기금e든든 비대면 신청 후 수탁은행 방문
- 직접 수탁은행 방문하여 신청 가능
- 보증 신청도 동시에 진행 필요 (HUG, HF 보증기관)
청년전용 보증부월세대출 FAQ
Q1. 보증금만 대출받고 월세 대출은 안 받을 수도 있나요?
A1. 가능합니다. 보증금만 또는 월세금만 선택적으로 대출 신청 가능합니다.
Q2. 자산이 3.37억원 넘으면 무조건 불가한가요?
A2. 네, 순자산 기준은 필수 조건으로 초과 시 대출이 어렵습니다.
Q3. 쉐어하우스 거주자도 대출 받을 수 있나요?
A3. 아닙니다. 쉐어하우스 입주자는 본 상품을 이용할 수 없습니다.
지금까지 청년전용 보증부월세대출을 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.