태화강 에피트 입주자 모집공고가 2025년 4월 18일에 발표되었습니다.
이번 모집공고는 울산광역시 울주군 범서읍에 공급되는 공공택지 내 민영 아파트로, 분양가 상한제가 적용되는 단지입니다. 총 307세대가 공급되며, 이 중 181세대는 특별공급으로, 126세대는 일반공급으로 이루어져 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 아래 내용을 꼼꼼히 확인하셔서 준비하시기 바랍니다.
태화강 에피트 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 태화강 에피트 |
| 주택유형 | 민영주택 (공공택지, 분양가 상한제 적용) |
| 모집세대수 | 총 307세대 (특별공급 181세대 / 일반공급 126세대) |
| 모집공고일 | 2025.04.18 |
| 주소 | 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 S1블럭 |
| 단지규모 | 지하 1층 ~ 지상 15층, 5개동 |
| 분양가 | 5.09억 ~ 7.12억 (84㎡ ~ 108㎡ 기준) |
| 입주시기 | 2027년 7월 예정 |
| 청약신청일 | 특별공급: 2025.04.28 / 일반 1순위: 04.29 / 일반 2순위: 04.30 |
| 당첨자발표일 | 2025.05.09 |
| 계약일 | 2025.05.24 ~ 05.26 |
| 분양조건 | 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% |
| 접수방법 | 청약홈(PC/모바일), 현장접수 |
| 청약통장유무 | 일반공급 필수 / 일부 특별공급은 불필요 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
해당 모집공고일은 2025년 4월 18일이며, 이 날짜까지 청약자격 요건을 반드시 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
본 단지는 울산광역시 거주자에게 지역우선이 주어지며, 만 19세 이상 또는 세대주 미성년자도 신청이 가능합니다.
- 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
- 1순위: 가입 6개월 이상 + 예치금 충족
- 2순위: 청약통장 가입만 되어있고 1순위 요건 미충족 시
특별공급 유형별 신청자격 요약:
- 기관추천: 장애인, 국가유공자 등 (통장 불필요)
- 다자녀가구: 미성년 자녀 2명 이상
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내
- 노부모부양: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초: 사회초년생, 유주택 이력 無
무순위/사후 청약: 본 단지는 잔여세대 공급 시 무순위 청약 가능. 다만, 2025년 일정에는 미포함.
분양가
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 84㎡ | 5.09억 ~ 5.65억 |
| 101㎡ | 5.99억 ~ 6.63억 |
| 108㎡ | 6.55억 ~ 7.12억 |
※ 발코니 확장 비용은 별도 계약이며, 평형별로 상이할 수 있습니다.
신청 순위 및 지역 우선공급
- 1순위 경쟁 시 울산광역시 거주자 우선
- 예비입주자는 최대 공급세대의 500%까지 선정
- 예비입주자 미계약 시 순번에 따라 계약 기회 부여
청약 신청방법
- 청약홈 (PC/모바일) 접수
- 현장접수: 울산 중구 우정동 견본주택 (고령자, 장애인 한정)
청약이 처음이라면, 청약 연습으로 신청과정에서 실수하지 않도록 미리 연습해보세요.
제출서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 사본
- 소득·자산 증빙자료 등
※ 모든 서류는 모집공고일 이후 발급받아야 하며, 원본 제출이 원칙입니다.
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025.05.09
- 계약체결 기간: 2025.05.24 ~ 05.26
- 계약 체결 시 계약금(10%) 납부 필수
계약을 하지 않으면 자동 취소되며, 부적격자 등록될 수 있으니 유의하세요.
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모집공고 자주묻는질문들
청약통장 전환 시기는 언제까지 가능한가요?
→ 입주자모집공고일 전일까지 전환 완료되어야 신청 가능합니다.
울산이 아닌 다른 지역 거주자도 청약 가능한가요?
→ 가능합니다. 다만 울산광역시 거주자가 우선 공급을 받습니다.
중도금 대출이 불가능할 경우 계약 해지가 되나요?
→ 대출 불가는 계약 해지 사유가 되지 않으며, 분양금은 계약자 부담입니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.