화곡동 청년협동조합주택 그랑 공가세대 입주자 모집공고가 2025년 4월 9일에 발표되었습니다.
이번 공고는 서울 강서구 화곡동에 위치한 청년협동조합주택 ‘그랑’에서 발생한 잔여 공가 세대에 대한 입주자를 모집하는 내용으로, 청년 1인가구를 위한 임대주택입니다. 주택협동조합의 일원으로 공동체 생활에 관심 있는 분들에게 특히 좋은 기회가 될 수 있습니다.
화곡동 청년협동조합주택 그랑 입주자 모집공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 화곡동 청년협동조합주택 공가세대 입주자 모집공고 |
| 공고일 | 2025.04.09. |
| 주 소 | 서울특별시 강서구 강서로5라길 26 |
| 모집 세대 | 1세대 (404호) |
| 임대 기간 | 2년 (최대 만 39세까지 2년 단위 재계약 가능) |
| 임대 대상 | 1. 서울시 거주 무주택 청년 (만 19세~35세) 2. 대학교 졸업예정자 가능 3. 조합원 가입 및 의무 동의 필요 |
| 임대 조건 | 보증금 20,980,000원 월임대료 148,900원 보증금·월세 전환 가능 |
| 청약 일정 | 사전공개: 4.16 ~ 4.18 신청접수: 4.23 ~ 4.25 서류제출: 5.26 ~ 6.5 최종발표: 9.23 계약: 9.30 ~ 10.2 입주: 10.20 ~ 12.26 |
| 청약 방법 | 서울주택도시공사 홈페이지에서 인터넷 청약 (공인인증 필요) |
| 예비 입주자 발표일 | 2025.09.23. 이후 |
✅바쁘신 분들은 아래 내용을 바로 확인하세요.
모집공고일
이번 모집공고는 2025년 4월 9일에 발표되었습니다. 인터넷 청약을 계획하신다면, 일정 시작일을 기준으로 서류 준비에 착수하시는 것이 좋습니다.
신청 자격 및 조건
신청자는 서울특별시에 거주 중인 무주택 청년(1인 가구)이어야 하며, 만 19세 이상~35세 이하(1989.04.10.~2006.04.09 출생자)만 신청 가능합니다.
대학교 졸업예정자(2025년 8월 또는 2026년 2월 예정)도 신청 가능하며, 이 경우 입주 시 가구분리 조건을 충족해야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 총 자산 3억 3,700만 원 이하, 차량가액 3,803만 원 이하입니다.
조합원으로서 커뮤니티 활동에 대한 의무도 포함되어 있습니다.
임대료
| 주택유형 | 면적 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 도시형생활주택 | 21.22㎡ | 2,098만원 | 148,900원 |
해당 주택은 전환형 임대로, 보증금 또는 월세를 일부 조정할 수 있는 상호전환제도를 제공합니다. 최대 월세의 60%까지 보증금 전환이 가능하므로, 초기 자금 여유에 따라 조절 가능합니다.
신청 순위 및 우선공급
청약 경쟁 시, 소득 기준 50% 이하가 1순위, 70% 이하가 2순위로 분류됩니다. 강서구 화곡동 거주 또는 직장 위치에 따라 가점이 부여되며, 경합 시 입주지원서·면담 평가 등이 반영됩니다.
청약일정
청약 접수는 2025.04.23(수)~04.25(금) 17:00까지 진행됩니다.
모든 일정은 공사 홈페이지 또는 문자로 개별 안내되며, 마감 직전에는 시스템 혼잡이 발생할 수 있으니 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
임대기간
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본임대기간 | 2년 |
| 재계약가능 | 2년 단위 갱신 가능, 최대 만 39세까지 |
제출서류
- 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서
- 졸업예정증명서(해당자), 재직·사업자 서류
- 청약 신청서, 입주지원서, 개인정보 동의서 등
서류는 공고일 이후 발급된 것만 인정되며, 기간 내 제출하지 않으면 탈락 처리되니 꼭 확인하세요!
당첨자 발표 및 계약
- 최종 입주자 발표는 2025.09.23
- 계약은 2025. 09. 30~10. 20(100:00~17:00) 진행되며,
- 계약 시 신분증, 도장, 계약금 납부 확인서가 필요합니다.
정부지원 저금리 전세대출 모음
- 🟡신생아 특례버팀목 대출(최대3억, 금리1.3%)
- 🔴신혼부부 전세대출최대(최대3억, 금리1.9%)
- 🟠청년전용 보증부월세대출(보증금 4500만/월세 1200만)
- 🟢청년전용 버팀목전세대출(최대2억, 금리2.2%)
모집공고 자주묻는질문
Q1. 대학교 재학생도 신청할 수 있나요?
A. 아니요, 대학교 재학생은 불가하며 졸업예정자(2025년 8월 또는 2026년 2월)만 신청 가능합니다.
Q2. 청약 신청 후 수정이 가능한가요?
A. 신청 마감 전까지만 수정 가능하며, 마감 이후에는 절대 불가하므로 신중하게 작성하세요.
Q3. 면접은 어떤 방식으로 이루어지나요?
A. 조합단 면담은 2025년 8~9월 중 개별 안내되며, 필요 시 비대면 평가로 대체될 수 있습니다.
화곡동 청년협동조합주택은 단순한 임대주택을 넘어 청년 커뮤니티를 중시하는 새로운 주거모델입니다. 함께 성장하고 싶은 분들께 꼭 추천드려요. 지금 바로 신청 준비해보세요!
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.