서울원 아이파크 2차 임의공급 청약이 진행됩니다. 이번 모집은 예비입주자를 대상으로 한 잔여세대 공급으로, 청약통장이 없어도 누구나 신청할 수 있는 기회입니다. 입주는 2028년 7월 예정으로, 장기적인 내 집 마련을 고려하는 분들에게 적합한 분양입니다.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
서울원 아이파크 2차 공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 서울원 아이파크(2차) 임의공급 입주자모집공고 |
| 주택유형 | 민영주택 (임의공급) |
| 공고일 | 2025년 4월 1일 |
| 주소 | 서울특별시 노원구 월계동 85-7 일대 |
| 단지규모 | 지하 4층~지상 47층, 총 2,264세대 중 잔여세대 55세대 |
| 입주시기 | 2028년 7월 예정 |
| 분양일정 | 청약: 2025.04.03 / 발표: 2025.04.08 / 계약: 2025.04.10 |
| 분양조건 | 청약통장 불필요, 성년자 또는 세대주 미성년 자녀 양육자 가능 |
| 분양가 | 약 17억 ~ 48억 원 |
| 경쟁률 | 별도 추첨으로 동·호수 무작위 배정 (900%까지 예비입주자 선정) |
| 접수방법 | 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱 (현장접수 불가) |
| 당첨자발표일 | 2025년 4월 8일 |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자 발표일(2024.12.04)부터 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
이번 모집공고는 2025년 4월 1일에 발표되었으며, 해당 일자를 기준으로 청약 자격요건을 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
서울원 아이파크 임의공급은 잔여세대 공급으로 아래 자격요건을 충족하면 누구나 청약이 가능합니다.
- 만 19세 이상 성년자 또는
- 세대주인 미성년 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 경우
- 청약통장 불필요
- 국내 거주자여야 함
주의사항
- 청약은 1인 1건만 가능하며 중복 접수 시 모두 무효
- 신청 당일(4월 3일) 17:30까지 완료해야 함
- 신청 후 취소는 당일 17:30 이전에만 가능
분양가
분양가는 주택형과 층수에 따라 차이가 있으며, 대략적인 가격대는 다음과 같습니다:
- 112㎡형(112A~C): 약 16.9억 ~ 18.3억 원
- 120㎡형: 약 17.3억 ~ 18.3억 원
- 145~170㎡형: 약 26.6억 ~ 32.5억 원
- 244㎡형 펜트하우스: 약 47.9억 원
발코니 확장 비용
- 공급금액 외 추가 옵션으로 유상 선택 가능
- 옵션 계약 시 별도 인지세 발생
신청 순위 및 지역 우선공급
- 본 청약은 임의공급으로 순위 및 지역 우선 없음
- 신청자 중 무작위 추첨을 통해 당첨자 선정
- 예비입주자는 공급세대수의 최대 900%까지 선정
청약 신청방법
- 청약홈 홈페이지 www.applyhome.co.kr
- 청약홈 앱을 통한 모바일 청약 가능
- 현장접수는 불가
- 공동인증서 또는 금융인증서 필요
제출서류
청약접수 후 당첨자 또는 예비입주자로 선정된 경우, 아래 서류를 2025년 4월 1일 이후 발급분으로 준비해야 합니다:
공통 제출서류 체크리스트
- 주민등록증 또는 운전면허증
- 인감도장 또는 본인서명사실확인서
- 인감증명서 또는 서명사실확인서 (아파트 계약용)
- 주민등록등본 (상세)
- 계약금 입금 영수증
- 인지세(전자수입인지)
대리 계약 시 추가서류
- 위임장
- 계약자의 인감증명서 및 인감도장
- 대리인 신분증
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 8일(화)
- 조회 방법: 청약홈 접속 → 로그인 → 당첨조회
- 계약일: 2025년 4월 10일(목), 10:00~17:00
- 계약장소: 서울원 아이파크 갤러리 (노원구 마들로1길 45)
- 계약금 납부: 지정 계좌로 무통장 이체 (현금 수납 불가)
모집공고 자주묻는질문들
Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 네, 임의공급은 청약통장이 없어도 신청 가능합니다.
Q2. 당첨자 발표 후 변경이나 취소가 가능한가요?
A. 불가능합니다. 당일(4월 3일) 17:30 이전에만 청약취소가 가능하며 이후는 불가합니다.
Q3. 계약금은 반드시 본인 명의로 입금해야 하나요?
A. 네. 계약자와 입금자명이 다르면 계약 무효 처리될 수 있으니 유의하세요.
서울원 아이파크 임의공급 2차는 노원구의 핵심 입지와 고급 주거단지를 갖춘 매력적인 청약 기회입니다. 청약통장이 필요 없고 잔여세대 공급이므로, 내 집 마련을 계획 중인 분들에게는 이번 기회를 놓치지 마세요!
✅자세한 내용은 입주자 모집공고에서 확인해 보세요.