화성 동탄2지구 중심에서 분양 중인 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’ 계약취소분 특별공급이 진행됩니다. 이미 준공된 단지로 실입주가 빠르고, 생애최초 특별공급 1세대 한정 공급이므로 관심 있는 분은 청약 자격을 꼼꼼히 확인하세요.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 화성동탄2지구 C-2블록 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 계약취소주택 |
| 주택유형 | 민영주택 (특별공급 1세대: 생애최초) |
| 공고일 | 2025년 3월 31일 |
| 주소 | 경기도 화성시 영천동 849 |
| 단지규모 | 지하 4층 ~ 지상 38층, 3개동, 총 380세대 중 계약취소분 1세대 공급 |
| 입주시기 | 계약 후 45일 이내, 잔금납부 후 즉시 입주 가능 (최초 입주시기: 2024년 10월) |
| 분양일정 | 특별공급 접수: 2025.04.07, 당첨자 발표: 2025.04.10, 서류제출: 2025.04.14, 계약: 2025.04.17 |
| 분양조건 | 기존 옵션 및 발코니 확장 포함, 상태 변경 불가 |
| 분양가 | 333,000,000원 (발코니 확장비용 포함 시 약 335.3백만원) |
| 접수방법 | 청약홈 홈페이지(인터넷 청약만 가능) |
| 당첨자발표일 | 2025년 4월 10일 |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 적용 (10년) |
| 전매제한 | 없음 (최초 당첨일 기준 3년 경과로 해제) |
| 거주의무기간 | 5년 |
| 분양가상한제 여부 | 적용 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
본 입주자모집공고일은 2025년 3월 31일입니다. 청약 신청 시점까지 해당 일자를 기준으로 연령, 거주지, 무주택 여부 등 청약 자격 조건을 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
이번 모집은 생애최초 특별공급 1세대입니다. 주요 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 무주택세대구성원일 것
- 경기도 화성시에 주민등록 기준으로 거주 중일 것
- 근로자 또는 자영업자로 최근 5년 이상 소득세 납부 이력 보유
- 세대 구성원 전원이 주택 미소유일 것
- 아래 중 하나에 해당:
- 혼인 중 또는 미혼 자녀(태아, 입양 포함)를 둔 경우
- 1인 가구 (전용면적 60㎡ 이하에만 가능)
※ 신청 전 본인의 소득 및 자산 기준 충족 여부 확인 필수
분양가
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 분양가 | 333,000,000원 |
| (건축비: 186,820,000원 / 대지비: 146,180,000원) | |
| 계약금 (20%) | 66,600,000원 |
| 잔금 (80%) | 266,400,000원 |
※ 발코니 확장비용: 2,300,000원 (계약금 460,000원 + 잔금 1,840,000원)
유상옵션(총 1,881만원 상당): 시스템에어컨, 주방가구, 아일랜드장, 빌트인 가전 등 모두 승계 조건
신청 순위 및 지역 우선공급
- 해당 모집은 특별공급(생애최초) 1세대 한정 공급입니다.
- 경기도 화성시 거주자 우선
- 경쟁 시 추첨으로 당첨자 선정
청약 신청방법
- 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 인터넷 청약만 가능
- 청약일자: 2025.04.07(월), 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 공동인증서(구 공인인증서) 필수
제출서류
서류는 2025.04.14(월)에 사업주체 사무실로 직접 제출합니다.
필수 서류 체크리스트
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 소득세 납부 증명서 (5년치)
- 근로자: 재직증명서, 원천징수영수증 등
- 자영업자: 사업자등록증, 소득금액증명
- 무주택서약서 및 특별공급신청서
- 자산증빙(부동산 소유현황 등기부등본 등)
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 10일 (청약홈에서 확인 가능)
- 계약일: 2025년 4월 17일 (서울 강남구 테헤란로 410, 금강타워 21층)
※ 계약 체결 전 동호 방문 가능, 방문 후 계약 결정 권장
모집공고 자주묻는질문들
이미 준공된 아파트인데 실제 내부 확인이 가능한가요?
예, 당첨자에 한해 계약 전 주택 방문이 가능하며, 현재 상태로 분양됩니다. 옵션 변경은 불가합니다.
생애최초 특별공급은 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 해당 모집은 청약통장 없이도 신청할 수 있는 불법행위재공급 물량입니다.
당첨되면 바로 입주 가능한가요?
잔금 납부 후 45일 이내에 입주 가능하며, 현재 즉시 입주도 가능합니다.
이번 모집은 ‘생애최초 특별공급’으로 1세대 한정 공급되며, 실입주가 가능한 귀한 기회입니다. 청약 자격과 서류 준비를 철저히 확인하고 신청하세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.