2025년 iH 기존주택 매입임대 일반형 예비입주자 모집공고가 2025년 4월 8일에 발표되었습니다.
이번 공고는 인천도시공사(iH)에서 주거 취약계층의 안정적인 거주를 위해 시행하는 사업으로, 시중 전세가의 약 30% 수준의 저렴한 조건으로 기존 다가구주택 등을 임대하는 방식입니다. 인천광역시 전역에서 총 514세대를 모집하며, 신청은 방문접수로만 가능하니 반드시 일정에 맞춰 준비하셔야 합니다.
2025년 iH 기존주택 매입임대 일반형 예비입주자 모집공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 2025년 iH 기존주택 매입임대(일반형) 예비입주자 모집 |
| 공고일 | 2025년 4월 8일(화) |
| 주 소 | 인천광역시 전역 (미추홀구, 남동구, 서구, 부평구 등) |
| 모집세대 | 총 514세대 |
| 임대 기간 | 2년 계약, 최대 20년까지 연장 가능 (65세 이상, 1순위는 종신 거주 가능) |
| 임대 대상 | 1. 기초생활수급자 2. 한부모가족 3. 장애인 4. 주거지원 시급가구 5. 저소득 고령자 6. 기타 2순위 저소득층 등 |
| 임대 조건 | 시중 전세가의 30% 수준 (전월세 전환 방식, 개별 안내) |
| 청약 일정 | 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 25일(금) |
| 청약 방법 | 행정복지센터(주민센터) 방문접수만 가능 |
| 예비 입주자 발표일 | 2025년 6월 27일(금) 이후 개별 통보 및 홈페이지 공지 |
✅바쁘신 분들은 아래 내용을 바로 확인하세요.
모집공고일
2025년 4월 8일(화)에 공고가 발표되었습니다. 이 날짜를 기준으로 신청자격 및 서류 발급 유효기간이 산정되니 반드시 기억해주세요.
신청 자격 및 조건
신청자는 무주택 세대구성원으로, 인천시 거주자여야 하며 다음 요건 중 하나를 충족해야 합니다.
1순위
- 생계급여·의료급여 수급자
- 보호대상 한부모가족
- 장애인 가구 (중증 또는 지적장애 등)
- 주거지원 시급가구 (임차료 비율 30% 이상)
- 저소득 고령자 (만 65세 이상)
2순위
- 가구당 월평균소득 50% 이하
- 장애인 중 월소득 100% 이하
- 국가유공자 등 (70% 이하 + 자산기준 충족)
자산 기준: 총자산 2억 3,700만원 이하, 자동차 3,803만원 이하
임대료
| 주택유형 | 면적 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 다가구 | 20㎡~60㎡ | 2,000만원 전후 | 10~25만원 |
- 전환보증금은 선택 가능
- 입주 전 개별 안내 시 조정 협의
- 월세 부담을 줄이고 싶은 분들에게 유리합니다.
신청 순위 및 우선공급
경쟁이 발생할 경우 다음 항목에 따라 가점이 부여됩니다.
- 인천지역 거주기간 (최대 3점)
- 부양가족 수 (최대 3점)
- 미성년 자녀 수, 중증장애인 포함 여부
- 청약저축 납입 횟수
- 임차료 비율 (30% 이상일수록 높은 점수)
동일 순위 내에서는 이 총점으로 선정됩니다.
청약일정
- 접수일: 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 25일(금)
- 시간: 매일 오전 10시 ~ 오후 5시
- 방법: 해당 주소지의 행정복지센터(방문 접수만 가능)
임대기간
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본기간 | 2년 계약 (최대 9회 연장 가능) |
| 특례 | 1순위, 65세 이상 신청자는 종신 거주 가능 |
제출서류
| 서류명 | 비고 |
|---|---|
| 주민등록등본 | 세대구성 확인 포함 (2025.4.8 이후 발급) |
| 가족관계증명서 | 배우자 확인용 (세대분리 시 필수) |
| 신분증 및 도장 | 본인 및 대리인 신청 시 필요 |
| 공급신청서 | 현장에 비치 또는 홈페이지에서 출력 |
| 해당 증명서 | 장애인, 수급자, 한부모 등은 관련 증명서 첨부 |
당첨자 발표 및 계약
- 발표일: 2025년 6월 27일(금) 이후
- 방법: 인천도시공사 홈페이지 및 개별 연락
- 주의사항: 입주 자격 유지가 필수이며, 순번 도래 시 계약 포기하면 예비입주자 지위 상실됩니다.
모집공고 자주묻는질문
Q1. 기존 iH 임대주택에 살고 있어도 신청 가능한가요?
A. 기존 입주자는 신청 불가입니다. 단, 매입 시 기존 임차인은 자격 충족 시 신청 가능합니다.
Q2. 제출서류는 언제 발급받아야 하나요?
A. 모든 서류는 2025년 4월 8일 이후 발급분만 인정되며, 이전 서류는 무효입니다.
Q3. 임대료는 고정인가요?
A. 계약 시점에 따라 다르며, 보증금과 월세는 일부 조정 가능합니다.
이번 공고는 주거안정이 필요한 분들께 실질적인 도움이 될 수 있는 좋은 기회입니다. 자격요건, 서류 발급일, 접수 방법을 꼼꼼히 확인하시고, 모집 마감 전에 꼭 신청해보세요!
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.
🌈정부지원 저금리 전세대출 모음
🟡신생아 특례버팀목 대출(최대3억 금리1.3%)
🔴신혼부부 전세대출최대(최대3억 금리1.9%)
🟠청년전용 보증부월세대출(보증금 4500만/월세 1200만)
🟢청년전용 버팀목전세대출(최대2억, 금리2.2%)