강동구 청년창업주택 모집공고가 2025년 4월 16일에 발표되었습니다.
청년 창업가와 예술인을 위한 맞춤형 공공임대주택으로, 창업과 예술 활동에 실질적인 거주지 지원을 제공하고 있어 많은 청년들의 관심이 예상됩니다.
강동구 청년창업주택 잔여세대 추가입주자 공고 요약
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| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 강동구 청년창업주택 잔여세대 모집 |
| 공고일 | 2025년 4월 16일 |
| 주 소 | 강동구 암사동, 천호동, 성내동 일대 |
| 모집세대 | 총 16호실 (암사도전숙 12, 천호예가 2, 천호도전숙 1, 성내도전숙 1) |
| 임대기간 | 2년 (4회 재계약 가능, 최장 10년) |
| 임대대상 | 1. 청년창업가 2. 문화예술청년 (예술인활동증명 또는 창업자 등록 필요) |
| 임대조건 | 전용 23.3㎡~36.3㎡ / 보증금 1,000만~4,500만 원 / 월세 13만~59만 원대 |
| 청약일정 | 2025년 4월 16일 ~ 5월 1일 15:00 |
| 청약방법 | 이메일 접수 (ehdms1102@gd.go.kr) |
| 예비입주자 발표일 | 2025년 6월 중 (강동구청 홈페이지 게시) |
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모집공고일
이번 입주자 모집공고는 2025년 4월 16일에 공식 발표되었으며, 청년층의 주거 안정과 창업 및 예술 활동 지원을 위한 공공임대주택의 일환으로 추진되었습니다.
신청 자격 및 조건
신청자는 19세 이상 39세 이하 무주택 세대 구성원이어야 하며, 입주자 모집 공고일 기준 요건을 충족해야 합니다.
- 청년창업가는 개인사업자등록이 되어 있어야 하며, 해당 주택을 사업장 주소로 이전 가능해야 합니다.
- 예술인은 예술인활동증명 또는 관련 협회의 증명서를 제출해야 하며, 창업자의 경우 사업자등록 필요
- 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 50% 이하 또는 70% 이하
- 총자산은 2억3천7백만 원 이하, 자동차가액은 3,803만 원 이하
※ 자격 요건을 충족하지 않으면 심사에서 탈락될 수 있으니 주의가 필요합니다.
임대료
| 주택유형 | 면적 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 암사도전숙 | 23.3㎡ ~ 29.9㎡ | 1,048만원 ~ 2,319만원 | 13.6만원 ~ 30.1만원 |
| 천호예가 | 22.4㎡ ~ 28.1㎡ | 1,227만원 ~ 2,752만원 | 15.9만원 ~ 35.8만원 |
| 천호도전숙 | 27.3㎡ | 1,786만원 ~ 2,978만원 | 23.2만원 ~ 38.7만원 |
| 성내도전숙 | 36.3㎡ | 2,749만원 ~ 4,582만원 | 35.8만원 ~ 59.6만원 |
임대료는 상호전환 가능하며, 월세의 60%까지 보증금 전환 신청이 가능합니다.
전환이율은 6.7%이며, 계약 체결 후 신청 가능합니다.
신청 순위 및 우선공급
신청자 수가 모집호수를 초과할 경우 심사점수를 기준으로 선정되며, 강동구 거주자 및 사업장 소재지가 강동구일 경우 가산점(최대 10점)이 부여됩니다.
청약일정
신청 접수는 2025년 5월 1일 15:00까지 이메일을 통해 접수되어야 하며, 이후 도착한 서류는 인정되지 않습니다.
- 이메일: ehdms1102@gd.go.kr
- 주택 사전공개: 4월 22~24일(10~16시)
- 현장 방문 필수
임대기간
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본임대 | 2년 |
| 재계약 | 최대 4회 (총 10년까지 가능) |
| 조건 | 무주택, 소득 기준 충족, 사업 운영 지속, 공동체 활동 참여 등 |
제출서류
서류는 모두 공고일 이후 발급된 서류여야 하며, JPG 스캔본으로 제출해야 합니다.
중요 서류 목록:
- 입주신청서
- 사업계획서 또는 예술인활동계획서
- 개인정보제공 동의서
- 금융정보동의서
- 주민등록등본, 초본
- 가족관계증명서
- 건강보험자격득실확인서 등
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표: 2025년 6월 중
- 계약 장소: 서울주택도시공사 1층 (대청역 8번 출구)
- 계약 기간: 6~7월 예정, 개별 안내
- 입주 예정일: 7~8월 중
정부지원 저금리 전세대출 모음
- 🟡신생아 특례버팀목 대출(최대3억, 금리1.3%)
- 🔴신혼부부 전세대출최대(최대3억, 금리1.9%)
- 🟠청년전용 보증부월세대출(보증금 4500만/월세 1200만)
- 🟢청년전용 버팀목전세대출(최대2억, 금리2.2%)
모집공고 자주묻는질문
Q1. 창업 예정자도 신청 가능한가요?
A. 아닙니다. 청년창업가 지원은 공고일 기준으로 사업자등록이 완료된 개인사업자만 해당됩니다.
Q2. 중복 신청이 가능한가요?
A. 최대 2개 주택까지 중복신청 가능하나, 1인 1사업 기준이며 주택별로 각각 신청서 작성이 필요합니다.
Q3. 보증금 전환은 어떻게 하나요?
A. 계약 이후 연 1회 신청 가능하며, 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환이 가능합니다. 전환이율은 6.7%입니다.
청년들의 안정적인 창업과 예술 활동을 위한 기회, 이번 강동구 청년창업주택 모집공고를 통해 잡아보시길 바랍니다. 꼼꼼히 자격요건을 확인하고 준비해 보세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.