강동구 특화형 청년매입임대주택 입주자 모집공고가 2025년 4월 17일에 발표되었습니다.
서울 강동구 길동에 위치한 마을과집의 이번 공급은 청년 1인 가구를 위한 특화형 매입임대주택으로, 주거비 부담을 덜고 안정적인 생활 기반을 마련하고자 하는 청년들에게 매우 유익한 기회입니다.
강동구 특화형 청년매입임대주택 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 공고명 | SH특화형 매입임대주택(청년) |
|---|---|
| 공고일 | 2025.04.17 |
| 주 소 | 서울특별시 강동구 천중로44길 16 가동 (길동 369-4) |
| 모집세대 | 1세대 (1.5룸) |
| 임대기간 | 최대 10년 (2년 단위 계약) |
| 임대대상 | 만 19세 이상 39세 이하 미혼 청년 1인 가구 |
| 임대조건 | 1. 기본형: 보증금 6천만원 / 월세 53.8만원 2. 최대보증금형: 보증금 1억1780만원 / 월세 21.5만원 |
| 청약일정 | 서류접수: 2025.04.17 ~ 04.21 자격심사: 2025.05.02부터 개별 안내 주택개방: 2025.06.20 |
| 청약방법 | 1. 이메일 접수 (ipju1@mzip.kr) 2. 등기우편 접수 |
| 예비입주자 발표일 | 개별안내 (당첨자 발표 후 순번 유효기간 1년) |
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모집공고일
이번 모집공고는 2025년 4월 17일(목)에 발표되었습니다. 공고일부터 접수가 시작되며, 서류는 기한 내 도착분만 인정됩니다.
신청 자격 및 조건
입주자는 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년으로서, 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하이며, 총자산은 3억3700만원, 자동차 가액은 3,803만원 이하로 제한됩니다.
중요한 점은, 모든 세대 구성원(신청자 포함)이 무주택 상태여야 하며, 계약일까지 자격을 유지해야 합니다.
임대료
| 주택유형 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 월임대료(만원) |
|---|---|---|---|
| 가동 602호 | 44.00 | 6,000 | 53.8 |
| 가동 602호 | 44.00 | 11,780 | 21.5 |
신청 순위 및 우선공급
이번 모집은 1세대 공급이므로 경쟁이 있을 경우 신청자의 주거 시급성, 공동체 적합성, 지속 가능성 등을 평가하며, 운영기관 자체 기준에 따라 입주자가 결정됩니다.
청약일정
서류 접수는 2025년 4월 17일(목)부터 4월 21일(월) 18시까지입니다. 우편 또는 이메일로 접수하며, *마감일 도착분*까지만 유효합니다.
- 자격심사: 2025년 5월 2일부터 개별 안내
- 주택개방: 2025년 6월 20일 예정
- 당첨자 발표 및 계약 일정은 개별 안내됩니다.
임대기간
| 임대기간 | 비고 |
|---|---|
| 최초 2년 | 협의 시 2년 미만 가능 |
| 최장 10년 | 2년 단위로 재계약, 최대 4회 갱신 가능 |
제출서류
모든 서류는 모집공고일(2025.04.17.) 이후 발급된 것만 인정되며, 서류는 반드시 주민등록번호 13자리를 모두 포함하여야 합니다.
- 주민등록표등본
- 가족관계증명서(상세)
- 개인정보 및 금융정보 제공 동의서
- 마을과집 입주신청서 및 질문지
- 임신진단서(해당자만)
- 외국인등록사실증명서(해당자)
반드시 체크리스트를 활용하여 누락 없이 제출하세요.
당첨자 발표 및 계약
당첨자 발표는 개별 안내되며, 계약은 명동지사 방문 체결입니다. 계약 기간 내 미체결 시 당첨이 취소될 수 있으므로 주의해야 합니다.
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모집공고 자주묻는질문
Q1. 전세자금 대출이 가능한가요?
A. 해당 주택은 일반 전세자금대출 대상이 아니며, 신용대출만 가능합니다. (동작신협 최대 2천만원)
Q2. 보증금과 월세는 조정 가능한가요?
A. 네, 보증금과 월세는 상호전환이 가능합니다. 단, 보증금은 기본 보증금 이하로 감액 불가합니다.
Q3. 공동체 생활이 꼭 필요한가요?
A. 이 주택은 공동체 활동이 강조되는 특화형 임대주택입니다. 공동생활 적합성이 중요한 평가 요소입니다.
이번 SH특화형 매입임대주택은 청년 1인 가구에게 안정된 주거와 공동체적 삶을 제공하는 기회입니다. 자격조건과 서류 준비를 꼼꼼히 확인하시고, 접수기한을 꼭 지켜주세요!
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.