성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 입주자 모집공고가 2025년 4월 18일에 발표되었습니다.
이번 모집은 10년 공공임대주택이었던 아파트의 우선 분양전환 후 잔여세대에 대한 무순위(사후) 청약으로, 계약 즉시 입주가 가능한 기준 준공 단지입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있고, 분양가상한제 등의 규제도 적용되지 않아 실거주를 희망하는 분들께 좋은 기회입니다.
성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 무순위 입주자모집 |
| 주택유형 | 국민주택 |
| 모집세대수 | 12세대 |
| 모집공고일 | 2025.04.18 |
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 산운로 126 |
| 단지규모 | 총 266세대 / 지상 14~20층, 4개동 |
| 분양가 | 약 11.7억~15.0억 원 |
| 입주시기 | 2025년 6월 예정 (즉시 입주 가능) |
| 청약신청일 | 2025.04.23 |
| 당첨자발표일 | 2025.04.28 |
| 계약일 | 2025.05.08 |
| 분양조건 | 계약금 10%, 잔금 90% (계약 후 30일 내 일시납) |
| 접수방법 | 청약홈(www.applyhome.co.kr) PC 또는 모바일 접수 |
| 청약통장 유무 | 무관 (청약통장 없어도 가능) |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
해당 모집공고일은 2025년 4월 18일(금)이며, 이 날 기준으로 자격요건을 충족해야 합니다. 특히 해외 체류기간이 90일 초과 시 신청이 제한되므로 주의가 필요합니다.
신청 자격 및 조건
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 신청 가능
- 무순위(사후) 청약: 기존 1순위, 2순위에서 미계약된 잔여세대를 대상으로 진행
- 주택 소유 간주 조항 주의 (분양권 보유 시 청약 시 주택 보유로 간주)
※ 단, 기존 이 단지에서 당첨 후 계약하지 않았던 자, 부적격자, 공급질서교란자 등은 신청 불가
분양가
| 타입 | 공급면적(㎡) | 분양가(억원) |
|---|---|---|
| 59 | 80.92㎡ | 11.70 ~ 11.80억 |
| 84A | 108.91㎡ | 14.09 ~ 15.04억 |
| 84B | 108.96㎡ | 14.02 ~ 14.96억 |
신청 순위 및 지역 우선공급
- 무순위(사후) 청약이므로 일반 청약자 대상
- 예비입주자 900%까지 무작위 추첨 선정
- 동호수도 무작위 배정되며, 신청자의 순위와는 무관
청약 신청방법
- 청약홈 사이트 또는 모바일 앱에서만 가능
- 접수 시간: 2025.04.23(수) 09:00~17:30
- 공동·금융인증서 필요 (카카오, 토스, 네이버 등 사용 불가)
제출서류
입주자모집공고일 이후 발급된 서류만 유효
- 신분증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록표 등본
- 출입국사실증명서
- 자금조달계획서 및 실거래신고서
- 인지세 납부 증명서(10억 초과시 35만원)
※ 상황에 따라 추가서류 요구 가능
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025.04.28(월), 청약홈에서 확인
- 계약일: 2025.05.08(목), 대방건설 분양사무소 방문 계약 (서울 강서구)
- 예비입주자 계약일: 2025.05.13(화)
※ 당첨 시 계약하지 않으면 자동으로 권리 포기 처리되며, 미계약분은 사업주체가 자체 공급 예정
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모집공고 자주묻는질문들
Q1. 청약통장이 없는데 신청할 수 있나요?
네, 이번 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능합니다. 성년자라면 누구나 지원 가능해요.
Q2. 무순위 청약 당첨 시 기존 주택소유로 간주되나요?
네, 분양권을 보유하게 되면 이후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
Q3. 발코니 확장 비용은 별도로 내야 하나요?
아니요. 모든 세대는 이미 발코니 확장이 완료된 상태이며, 분양가에 포함되어 있습니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.