구리 한양립스 입주자모집공고가 2025년 3월 31일 발표되었습니다. 총 268세대 중 68세대가 일반 분양되며, 다양한 특별공급도 함께 진행됩니다.청역초보자도 이해할 수 있도록 청약과정부터 분양가, 신청방법까지 하나씩 쉽게 알려드리겠습니다.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
구리 한양립스 입주자 모집공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 구리 한양립스 입주자모집공고 |
| 주택유형 | 민영주택 (비규제지역) |
| 공고일 | 2025년 3월 31일 |
| 주소 | 경기도 구리시 수택동 266-2 일원 |
| 단지규모 | 지하2층~지상20층, 3개동, 총 268세대 중 일반분양 68세대 |
| 입주시기 | 2027년 11월 예정 |
| 분양일정 | 특별공급: 4.10 / 1순위: 4.11 / 2순위: 4.14 / 당첨자발표: 4.18 |
| 분양조건 | 특별공급, 일반공급(1·2순위), 무주택자 중심 |
| 분양가 | 약 8.2억 ~ 11.1억 (59㎡형~84㎡형 기준) |
| 접수방법 | 청약홈 홈페이지 또는 현장접수 (일부 유형 한정) |
| 당첨자발표일 | 2025년 4월 18일 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 (구리시) |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일로부터 1년간 전매금지 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 여부 | 미적용 (민간택지, 비규제지역) |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
모집공고일은 2025년 3월 31일입니다. 청약 자격 조건 및 주민등록 기준일은 모두 이 날짜를 기준으로 적용되니, 공고일 기준 조건을 꼭 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
특별공급
- 무주택세대 구성원 기준
- 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초, 기관추천 등
- 일부는 청약통장 필요 없음 (예: 장애인, 국가유공자)
일반공급
- 1순위: 청약통장 12개월 이상 + 예치금 기준 충족 + 무주택세대주
- 2순위: 1순위 요건 미충족 시
무순위 청약, 사후 청약은 이번 공고에 해당 없음. 모집정원 미달 시 별도로 공지될 수 있습니다.
분양가
59㎡A: 약 8.3억 ~ 8.5억
59㎡B: 약 8.2억 ~ 8.4억
84㎡A: 약 10.9억 ~ 11.1억
- 계약금: 전체 분양가의 20%
- 중도금: 60% (6회 분할납부)
- 잔금: 20% (입주 전 완납)
※ 발코니 확장비용 및 유상옵션은 분양가에 포함되지 않으며, 별도 계약 필요
신청 순위 및 지역 우선공급
- 구리시 거주자 우선
- 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자도 신청 가능
- 예비입주자는 공급 세대수의 최대 500%까지 선정
청약 신청방법
- 온라인 청약: 청약홈 (www.applyhome.co.kr) PC 또는 모바일 앱
- 현장접수: 고령자, 장애인 등 인터넷 청약 불가 시 가능
(주소: 경기도 구리시 이문안로 150, 경일빌딩 2층 수택지역주택조합 사무실)
※ 신청일 당일 오후 5시 30분까지 신청 가능. 이후 신청 및 취소 불가
제출서류
모집공고일 이후 발급 필수! 서류는 당첨자 및 예비입주자에게만 요청됩니다.
필수서류 예시
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 가입 증명서
- 소득 및 자산 증빙서류 등
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표: 2025년 4월 18일
- 서류제출: 4월 21일(월) ~ 4월 24일(목)
- 계약체결: 4월 29일(화) ~ 5월 2일(금)
※ 계약 미체결 시 당첨 무효, 다음 청약 불이익 발생 가능
모집공고 자주묻는질문들
청약통장 없이도 신청할 수 있나요?
특별공급 중 장애인, 국가유공자, 철거주택 소유자는 청약통장 없이 신청 가능하지만, 대부분은 통장 가입 및 예치금 요건 충족이 필요합니다.
구리시 거주자가 아니어도 청약할 수 있나요?
청약은 수도권 거주자도 가능하지만, 경쟁이 있을 경우 구리시 거주자가 우선입니다.
발코니 확장비는 얼마인가요?
발코니 확장비는 주택형과 선택 품목에 따라 달라지며, 별도 계약을 통해 확인 가능합니다.
‘구리 한양립스’는 비규제지역 민영주택으로 청약 기회가 넓고 분양가상한제도 적용되지 않아 자율성이 높은 단지입니다. 특히 초보 청약자도 이해하기 쉬운 조건들이 많은 만큼, 꼼꼼히 조건을 확인하고 접수하세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.