포레나 영흥숲 2차가 2025년 4월 3일자로 입주자를 모집합니다. 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 나이 요건만 충족하면 누구나 도전할 수 있는 만큼 내집마련 및 투자에 좋은 기회가 될 수 있습니다. 지금부터 이 아파트의 핵심 정보와 청약 절차를 알아보겠습니다.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
포레나 영흥숲 2차 공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 포레나 영흥숲 2차 무순위(사후) 입주자모집 |
| 주택유형 | 민영주택 |
| 공고일 | 2025.04.03 |
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1 |
| 단지규모 | 지하 2층~지상 20층, 총 157세대 중 2세대 공급 |
| 입주시기 | 2025년 4월, 계약일로부터 90일 이내 입주 가능 |
| 분양일정 | 접수: 2025.04.08 / 당첨자 발표: 2025.04.14 / 계약: 2025.04.18 |
| 분양조건 | 청약통장 불필요, 만 19세 이상 국내거주자 누구나 신청 가능 |
| 분양가 | 약 6억 8천만 원대 (발코니 확장비 별도) |
| 접수방법 | 청약홈 PC/모바일 신청 (현장접수 불가) |
| 당첨자발표일 | 2025.04.14 |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 전매제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 여부 | 미적용 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
이번 모집공고일은 2025년 4월 3일입니다.
이 날짜를 기준으로 청약 자격 요건이 판단되며, 신청자는 해당일 기준 국내 거주자여야 합니다.
신청 자격 및 조건
포레나 영흥숲 2차 무순위(사후) 청약은 기본적으로 청약통장 없이도 신청 가능하며, 아래 요건을 충족해야 합니다.
- 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자
- 국내에 거주 중인 자
※ 90일 이상 장기 해외체류자는 신청 불가 - 청약통장 불필요
- 다음에 해당하는 경우 신청 불가:
- 기존 포레나 영흥숲 당첨 및 계약 체결자
- 기존 당첨 후 계약하지 않은 자
- 부적격 또는 공급질서교란자
분양가
공급세대는 두 세대로, 분양가는 다음과 같습니다.
| 동호수 | 공급금액 | 계약금 (10%) | 잔금 (90%) |
|---|---|---|---|
| 102동 702호 | 681,400,000원 | 68,140,000원 | 613,260,000원 |
| 102동 1001호 | 681,500,000원 | 68,150,000원 | 613,350,000원 |
발코니 확장비
- 1세대당 8,940,000원
- 계약 시 필수 선택 (이미 설치된 확장 기준)
추가 선택옵션 (예: 시스템에어컨, 바닥타일 등)
- 702호: 약 902만 원
- 1001호: 약 1,785만 원
※ 옵션 포함 총 납부금액은 7억 원 내외로 예상됨
신청 순위 및 지역 우선공급
- 무순위(사후) 청약이므로 신청 순위 및 지역 우선공급 없음
- 한국부동산원 전산 추첨을 통해 무작위 당첨자 선정
- 예비입주자는 공급세대의 500%까지 추첨 배정
청약 신청방법
- 접수일: 2025년 4월 8일(화) 09:00~17:30
- 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서만 신청 가능
- 공동/금융/민간 인증서 필요 (현장 접수 불가)
- 신청 당일 오후 5시 30분까지 취소 가능
제출서류
서류는 2025년 4월 3일 이후 발급분만 유효하며, 아래 서류들을 준비해야 합니다:
- 주민등록등본 (세대 전원 포함)
- 신분증
- 인감증명서 또는 서명사실확인서
- 계약금 입금 영수증
- 해외근무자일 경우 해외체류 증빙서류 및 출입국사실증명서
- 가족관계증명서(상세)
※ 모든 서류는 원본 제출, 반환되지 않음
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 14일(월)
- 청약홈에서만 조회 가능
- 계약 체결일: 2025년 4월 18일(금)
- 분양사무실 방문 필요 (수원시 팔달구 효원로 278)
모집공고 자주묻는질문들
청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
네, 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능합니다. 누구나 만 19세 이상이면 도전할 수 있습니다.
발코니 확장은 선택인가요?
아니요. 이미 발코니가 확장된 상태이므로, 기존 설치 기준에 따라 확장비 납부는 필수입니다.
계약 후 전매는 언제 가능한가요?
이번 공급은 전매제한이 없는 비규제지역에 해당하므로, 계약 체결 후 별도의 제한 없이 전매가 가능합니다.
포레나 영흥숲 2차 무순위 청약은 수원 영통의 중심 입지에서 선착순이 아닌 추첨제로 공급되는 드문 기회입니다. 청약통장이 없더라도 신청 가능하며, 입주까지 빠르게 진행되는 만큼 실거주를 고민하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 놓치지 말고 꼭 도전해보세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.