용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 입주자 모집공고가 2025년 4월 9일에 발표되었습니다. 청년과 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택으로, 서울 중심에서 안정적인 주거를 원하는 분들에게 좋은 기회입니다. 이번 글에서는 자격조건 임대료 청약신청 자주묻는 질문을 쉽게 정리해드리겠습니다.
용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 공공지원 민간임대주택 |
| 공고일 | 2025.04.09 |
| 주 소 | 서울특별시 용산구 갈월동 98-6번지 |
| 모집세대 | 1. 청년: 99세대 2. 신혼부부: 118세대 |
| 임대기간 | 최대 10년 (2년 단위 갱신 가능) |
| 임대대상 | 1. 청년(19~39세, 미혼) 2. 신혼부부 또는 예비신혼부부 |
| 임대조건 | 보증금 비율(30%, 40%, 50%) 선택 가능 |
| 청약일정 | 1. 신청: 2025.04.14 2. 당첨자발표: 2025.04.16 3. 서류제출: 2025.04.17~21 4. 계약: 2025.04.22~23 |
| 청약방법 | PC를 통한 인터넷 청약 (https://www.elyes.co.kr) |
| 예비입주자 발표일 | 당첨자 발표일과 동일 (2025.04.16) |
✅바쁘신 분들은 아래 내용을 바로 확인하세요.
모집공고일
2025년 4월 9일에 입주자 모집공고가 발표되었으며, 청약 신청 기준일로도 적용됩니다. 이 날 기준으로 연령, 소득, 무주택 여부 등을 판단하므로 해당 조건을 반드시 확인해야 합니다.
신청 자격 및 조건
신청 자격은 무주택 여부, 연령, 소득, 자산 기준 등을 기준으로 하며 자격을 충족하지 않으면 심사에서 탈락될 수 있습니다.
- 청년: 19세 이상 ~ 39세 이하, 미혼, 무주택자
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원
- 소득: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하
- 자산: 청년은 2억5,400만 원 이하 / 신혼부부는 3억3,700만 원 이하
- 자동차가액: 3,803만 원 이하 (2025년 기준)
임대료
임대보증금과 월임대료는 보증금 비율에 따라 선택 가능합니다.
| 주택유형 | 면적 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 청년 | 23㎡ | 8,300만 ~ 13,800만 | 57만 ~ 80만 |
| 청년 | 39㎡ | 12,000만 ~ 19,900만 | 79만 ~ 111만 |
| 신혼부부 | 49㎡ | 14,000만 ~ 23,300만 | 91만 ~ 127만 |
보증금과 월세는 전화보증금에 따라 조정 가능하며, 계약 이후에는 변경이 어렵습니다.
신청 순위 및 우선공급
- 특별공급은 소득 기준 → 지역 기준 → 무작위 추첨 순으로 결정됩니다.
- 일반공급은 신청 요건 충족자 중 무작위 추첨
- 지역 우선: 1순위 – 용산구 / 2순위 – 서울시 / 3순위 – 전국
청약일정
- 청약 신청: 2025년 4월 14일 (월) 10시 ~ 18시까지
- 당첨자 발표: 2025년 4월 16일 (수)
- 서류제출: 2025년 4월 17일 ~ 21일
- 계약체결: 2025년 4월 22일 ~ 23일
지정된 시간 내 접수가 필수이며, 마감시간 이후 신청은 불인정됩니다.
청약이 처음이라면, 청약 연습으로 신청과정에서 실수하지 않도록 미리 연습해보세요.
임대기간
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최초계약 | 2년 |
| 갱신계약 | 2년 단위 재계약 가능 (최대 10년) |
제출서류
모든 서류는 모집공고일 이후 발급본만 인정되며, 필수서류는 아래와 같습니다.
- 신분증 사본, 주민등록등본, 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (신혼부부)
- 소득 증빙자료 (근로소득원천징수영수증 등)
- 지방세 세목별 과세증명서
- 자동차 가액 증명서류
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표: 2025.04.16 (elyes.co.kr 통해 확인)
- 계약일정: 2025.04.22 ~ 23
- 계약 시 보증금의 10%를 계약금으로 납부
- 원본서류 미제출 시 당첨 무효
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모집공고 자주묻는질문
청약은 어떻게 신청하나요?
청약 신청은 PC를 이용한 인터넷 접수만 가능하며, 본인 명의 휴대폰 인증이 필수입니다. 접수는 1인 1건만 인정되며 중복 시 무효처리 됩니다.
소득이 없는 경우에도 청약이 가능한가요?
가능합니다. 무소득자 사실증명서와 함께 부모 소득을 합산하여 기준을 충족하는지 확인하면 됩니다. 세대 구성에 따라 소득 판단 기준이 달라지므로 꼼꼼히 확인하세요.
예비신혼부부도 신청할 수 있나요?
네, 가능합니다. 단, 입주 전까지 혼인사실을 증명해야 하며, 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출하지 않으면 계약이 해지될 수 있습니다.
서울 중심, 역세권 생활의 시작! 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 청년안심주택 청약으로 첫 독립을 준비해보세요. 공고문을 꼼꼼히 읽고 기회를 놓치지 마세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.