회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주자 모집공고가 2025년 4월 11일에 발표되었습니다
이번 공고는 양주 회천지구의 신축 민영 아파트로, 다양한 특별공급 유형과 넉넉한 공급세대수를 갖추고 있어 청약을 고려하는 분들에게 주목받고 있습니다. 입주 예정 시기는 2026년 12월이며, 비규제지역 혜택이 적용되어 청약 규제 부담이 적은 것이 특징입니다.
이번 글에서는 청약조건 분양가 청약신청 자주묻는질문들까지 쉽게 정리해드리겠습니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주자 모집공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 |
| 주택유형 | 민영주택 |
| 모집세대수 | 총 642세대 (특별공급 420세대, 일반공급 222세대) |
| 모집공고일 | 2025.04.11 |
| 주소 | 경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A11블록 |
| 단지규모 | 지하 2층~지상 29층, 7개동 |
| 분양가 | 4.26억 ~ 4.86억 |
| 입주시기 | 2026년 12월 예정 |
| 청약신청일 | 특별: 4.21, 일반 1순위: 4.22, 2순위: 4.23 |
| 당첨자발표일 | 2025.04.29 |
| 계약일 | 2025.05.12 ~ 05.14 |
| 분양조건 | 분양가상한제 적용, 후분양 단지 |
| 접수방법 | 청약홈(인터넷), 고령자 등은 현장접수 가능 |
| 청약통장 유무 | 유 (기관추천 일부 제외) |
재당첨제한: 있음 (10년), 전매제한: 3년 (단, 소유권 이전 등기 시까지 가능)
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
모집공고일은 2025년 4월 11일이며, 해당 일자까지 청약 통장, 거주 기간, 무주택 여부 등 자격 요건을 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
본 아파트는 민영주택으로, 다음과 같은 청약 자격이 적용됩니다.
- 1순위: 청약통장 가입 12개월 이상 & 예치금 충족자
- 2순위: 청약통장 가입자 중 1순위 요건 미충족자
- 무순위 및 사후 청약: 본 공고는 후분양 단지이나 무순위 접수는 별도로 안내되지 않음
특별공급 자격
- 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 공급 등
- 각 유형마다 무주택세대구성원 요건 또는 무주택세대주 요건, 소득요건 등 상이
분양가
84㎡ 타입 모두 4억 2,600만 원 ~ 4억 8,600만 원 수준입니다.| 타입 | 공급면적 | 분양가(억원) |
|---|---|---|
| 84A | 111.19㎡ | 4.26 ~ 4.86억 |
| 84B | 111.64㎡ | 4.26 ~ 4.86억 |
| 84C | 111.65㎡ | 4.26 ~ 4.86억 |
신청 순위 및 지역 우선공급
- 양주시 1년 이상 계속 거주자에게 30% 우선공급
- 경기도 6개월 이상 거주자는 20%
- 수도권 기타 거주자는 50%
예비입주자는 일반/특별공급 세대수의 500%까지 선정됩니다.
청약 신청방법
- 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약
- 고령자/장애인: 견본주택 또는 청약은행 창구 현장접수 가능
청약이 처음이라면, 청약 연습으로 신청과정에서 실수하지 않도록 미리 연습해보세요.
제출서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 순위확인서
- 소득 및 자산 관련 증빙서류 등
※ 모집공고일 이후 발급된 서류만 유효합니다.
서류 누락을 방지하려면 체크리스트를 참고하세요.
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 29일
- 계약기간: 2025년 5월 12일 ~ 5월 14일
※ 계약일정 내 미체결 시 계약 해지 및 예비입주자 기회 소멸
정부지원 저금리 주택마련 대출
모집공고 자주묻는질문들
질문1: 청약통장 전환 시점은 언제까지 해야 하나요?
청약통장을 전환(예: 청약저축 → 종합저축)은 모집공고일 전일까지 완료해야 신청 가능합니다.
질문2: 청약 신청 후 취소 가능한가요?
청약 신청일 당일 17:30까지는 취소 가능하지만 이후에는 어떠한 사유로도 취소 불가합니다.
질문3: 예비입주자로 선정되면 바로 계약 가능한가요?
예비입주자는 계약 포기자 발생 시 순번에 따라 입주자 선정되며, 동·호수 배정 후에는 당첨자로 간주됩니다.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 분양가상한제가 적용된 비규제지역 민영아파트로, 신혼부부나 생애최초 청약자에게 특히 유리한 조건입니다. 모집공고를 꼼꼼히 확인하시고, 나에게 맞는 청약 전략을 세워보세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.