고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주자 모집공고가 2025년 4월 17일에 발표되었습니다.
이번 분양은 부천시 고강동 일원에서 진행되는 소규모 민영아파트로, 비규제지역에 위치해 다양한 수요자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 청약을 준비하시는 분들이라면 반드시 일정과 조건을 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 공고 요약
🌈아래표만 보면 모집공고 80%는 이해합니다!
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 고강역 신원아침도시 퍼스티지 |
| 주택유형 | 민영주택 |
| 모집세대수 | 총 47세대 (특별공급 23세대 포함) |
| 모집공고일 | 2025.04.17 |
| 주소 | 경기도 부천시 오정구 고강동 307번지 |
| 단지규모 | 지하 2층 ~ 지상 11층, 4개동, 총 237세대 |
| 분양가 | 3억 5,980만 원 ~ 4억 8,350만 원대 |
| 입주시기 | 2026년 8월 예정 |
| 청약신청일 | 특별공급: 4/28, 일반 1순위: 4/29, 2순위: 4/30 |
| 당첨자발표일 | 2025.05.09 |
| 계약일 | 2025.05.20 ~ 05.22 |
| 분양조건 | 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% |
| 접수방법 | 청약홈 PC/모바일, 현장접수 일부 가능 |
| 청약통장 유무 | 필수 (특별공급 일부 제외) |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
해당 아파트의 입주자 모집공고일은 2025년 4월 17일이며, 이 날짜를 기준으로 청약 자격요건 및 거주기간 등을 충족해야 합니다.
신청 자격 및 조건
본 단지는 민영주택으로 청약통장 가입 필수이며, 기본적인 조건은 다음과 같습니다:
- 1순위: 청약통장 12개월 이상, 예치금 충족, 무주택자
- 2순위: 통장 보유하나 예치금 또는 가입기간 미충족
- 특별공급: 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천 등
무순위청약은 해당되지 않으며, 사후청약도 예정되어 있지 않습니다.
분양가
| 구분 | 공급면적 | 분양가(억원) |
|---|---|---|
| 46형 | 60.18㎡ | 3.59 ~ 3.88억 |
| 48형 | 63.12㎡ | 3.77 ~ 3.90억 |
| 58형 | 76.44㎡ | 4.74 ~ 4.83억 |
신청 순위 및 지역 우선공급
- 부천시 거주자 우선
- 예비입주자는 각 공급세대의 500%까지 추첨 선발
- 1순위 가점제, 2순위 추첨제로 당첨자 선정
청약 신청방법
- 청약홈 (PC/모바일)**에서 접수
- 특별공급은 고령자 및 장애인에 한해 견본주택 현장접수 가능
청약이 처음이라면, 청약 연습으로 신청과정에서 실수하지 않도록 미리 연습해보세요.
제출서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 청약통장 관련 증빙서류
- 소득 및 자산증빙 서류 (특별공급 시)
※ 모집공고일 이후 발급된 서류만 유효
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025.05.09
- 서류제출 기간: 2025.05.14 ~ 05.19
- 계약체결 기간: 2025.05.20 ~ 05.22
계약기간 내 미체결 시 당첨은 무효가 되며, 청약제한이 발생할 수 있습니다.
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모집공고 자주묻는질문들
1순위 청약자격이 어떻게 되나요?
청약통장 12개월 이상 가입자이며, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위입니다. 무주택 세대주여야 하며, 주택 소유 이력이 없어야 합니다.
발코니 확장비용은 얼마인가요?
공고문에 명시된 분양가는 확장비용이 제외된 금액입니다. 확장비는 계약 시 선택하며, 구체적인 금액은 계약 시점에 고지됩니다.
예비입주자 선정 후 순번은 어디서 확인하나요?
예비입주자 명단은 당첨자 발표일과 함께 공지되며, 계약 해지나 미계약 발생 시 해당 순번에 따라 입주 기회가 주어집니다.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.