힐스테이트 용인마크밸리의 입주자모집공고가 2025년 4월 4일 발표되었습니다. 수도권 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 청약 문턱이 상대적으로 낮은 편이라 청약초보자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이번 글에서는 청약조건 분양가 청약신청 자주묻는질문들까지 쉽게 정리해드리겠습니다.
✅바쁘신 분들은 모집공고를 바로 확인하세요.
힐스테이트 용인마크밸리 공고 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 힐스테이트 용인마크밸리 입주자모집공고 |
| 주택유형 | 민영주택 |
| 공고일 | 2025.04.04 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
| 단지규모 | 총 660세대 (지하 2층 ~ 지상 27층, 7개동) |
| 분양가 | 5.4억 ~ 15.9억 (전용면적/층별 차등) |
| 입주시기 | 2027년 12월 예정 |
| 청약신청일 | 특별공급 4.14, 1순위 4.15, 2순위 4.16 |
| 당첨자발표일 | 2025.04.22 |
| 계약일 | 2025.05.07 ~ 05.09 |
| 분양조건 | 중도금 60% 납부, 발코니 확장 선택 가능 |
| 접수방법 | 청약홈 온라인 접수, 현장 또는 은행 방문 일부 허용 |
| 청약통장 유무 | 필요 (유형별 예치금 및 가입기간 충족) |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 6개월 (109㎡ 초과는 토지거래허가 필요) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 여부 | 미적용 |
자세한 내용은 아래에서 계속 됩니다.
모집공고일
해당 단지는 2025년 4월 4일 입주자모집공고가 발표되었으며, 이 날짜를 기준으로 청약 자격요건 및 거주 요건 등이 판단됩니다.
신청 자격 및 조건
다음 조건을 충족해야 청약 신청이 가능합니다.
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 용인시 거주자 우선공급 (경쟁 시)
- 청약통장 가입기간 및 예치금 충족 필수
- 무주택 세대구성원 요건
특별공급 신청 대상
- 기관추천
- 신혼부부
- 생애최초
- 다자녀가구
- 노부모부양
순위별 요약
- 1순위: 가입 12개월 이상, 예치금 충족
- 2순위: 1순위 미충족자
- 무순위/사후청약: 일반 공급 미달 시 별도 진행 가능
분양가
전용면적별 분양가는 아래와 같습니다. (단위: 억원)
| 타입 | 공급면적 | 분양가(층별 평균) |
|---|---|---|
| 84㎡ | 약 110㎡ | 5.5 ~ 5.9억 |
| 109㎡ | 약 140㎡ | 6.9 ~ 7.4억 |
| 132㎡ | 약 170㎡ | 7.8 ~ 8.5억 |
| 150㎡ | 약 197㎡ | 13.1억 |
| 182㎡ 펜트하우스 | 약 239㎡ | 15.9억 |
발코니 확장비용은 분양가에 미포함되어 있으며, 계약 시 선택 가능합니다.
신청 순위 및 지역 우선공급
- 1순위 경쟁 시 용인시 거주자가 우선 선정
- 예비입주자는 공급세대수의 최대 500%까지 선정
- 미계약 시 예비입주자 순번에 따라 추가 계약 기회 제공
청약 신청방법
- 온라인: 청약홈 홈페이지 및 모바일 앱 (공동·금융인증서 필요)
- 오프라인: 고령자·장애인 등 특별공급 대상자에 한해 현장접수 가능
- 일반공급은 해당 청약통장 가입은행 본·지점 방문접수 가능 (영업시간 확인 필수)
제출서류
서류는 당첨자에 한해 제출하며, 다음을 포함합니다:
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 청약통장 가입 확인서
- 소득 및 자산 증빙서류
- 기타 해당유형별 필요서류
서류는 모집공고일 이후 발급된 것만 인정되며, 청약홈 안내 및 체크리스트 확인 필수
당첨자 발표 및 계약
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 22일
- 계약일: 2025년 5월 7일 ~ 5월 9일
- 계약 미체결 시 당첨은 자동 취소되며, 추후 청약 자격 제한 가능
모집공고 자주묻는질문들
청약통장 예치금은 얼마 이상이어야 하나요?
청약예금 기준으로 면적별 최소 예치금이 필요하며, 85㎡ 이하인 경우 수도권은 최소 300만원 이상 필요합니다.
109㎡ 초과 타입 청약 시 주의사항은?
109㎡를 초과하는 타입은 토지거래허가 대상입니다. 소유권 이전까지 전매 불가이며, 허가 조건을 확인해야 합니다.
특별공급에 신청하면서 일반공급에도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 다만, 특별공급에 당첨될 경우 일반공급 당첨은 무효 처리되므로 전략적으로 접근해야 합니다.
힐스테이트 용인마크밸리는 비규제지역의 민영주택으로, 다양한 면적과 합리적인 분양가가 매력적인 단지입니다. 청약 자격과 일정을 꼼꼼히 확인하고, 자신에게 맞는 타입을 선택해 청약에 도전해보세요.
✅자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 보세요.